תמיכה בתוכנית האב

תוכן עבור תמיכה בתוכנית האב

תוכנית האב למושבות – על פרשת דרכים ציבורית
מאת: אד' זאב ארד, מתכנן אורבאני ושייקה אל עמי, מנהל המינהל הקהילתי

תוכנית האב למרחב המושבות – טלביה, מושבה גרמנית, יוונית וקטמון הישנה -  יצאה לדרך לפני כשנה ומחצה במימון הוועדה המקומית / משרד הפנים, והעירייה. התוכנית הוגדרה מראש ע"י המערכות כ"תוכנית מוטת שימור" על שום אופיו הייחודי של המרחב, כחלק מתפיסת ה"עיר ההסטורית". למלאכת התיכנון נבחר משרד האדריכלים של גובי קרטיס.  תפקידנו היה ונותר בתחום שיתוף הציבור בגיבוש התוכנית.   תהליך שיתוף הציבור בתוכנית היה משמעותי מאד בהיקפו ובאיכותו, והוא כלל צוות ליווי קהילתי  בראשותו של חבר הנהלת המינהל הקהילתי אבנר הרמתי, כנס חזון בהשתתפות מאות תושבים, פעילות צוותים בתחומים שונים [שימור, תחבורה, תשתיות, עמק רפאים ועוד..], כנס בנושא מרחב ציבורי ועוד... מצ"ב חזון קהילתי למרחב שגובש במהלך התהליך.  בתכנון ל2011 – כנס תושבים גדול לבחינת חלופות התכנון שיגובשו ע"י צוות התכנון. תהליך שיתוף הציבור בכללו, זכה לשבחים רבים מהמערכת העירונית המלווה.

הכנת התוכנית ע"י האדריכל גובי קרטיס וצוותו התארכה, על שום מורכבות המרחב. מכיוון שכך – סוכם בין הוועדה המחוזית לעירייה על גיבוש מדיניות ביניים, שתהא תקיפה עד להשלמת התוכנית.  לוח הזמנים של הכנת מדיניות הביניים היה קצר, ובמהלכו העיר צוות הליווי שלנו את הערותיו ע"ב החזון והחומרים שנצברו בתהליך שיתוף הציבור.   עיקריה של המדיניות האמורה היו לייצר מדיניות מאוזנת, שתשמר את מה שחשוב לשמר, ותאפשר המשך פיתוח סביר ע"פ זכויות בניה קיימות.  המדיניות תואמה בין מתכננת המחוז לסגרה"ע קובי כחלון.  מדיניות הביניים האמורה נדונה בוועדה המחוזית. ולבקשת חברי המועצה, היא הובאה לדיון גם בוועדה המקומית.

בדיון שהתקיים בשבוע שעבר  בוועדה המקומית התייצבה קואליציה  שכללה את שלושת נציגי החרדים בוועדה + חברי מועצה גבאי, פלג והרשקוביץ, כנגד מדיניות הביניים המוצעת בפרט, וכנגד תפיסת ה"עיר ההיסטורית" בכלל. חברי הוועדה בקשו להוסיף אחוזי בנייה נכבדים להצעת מדיניות הביניים, בשם צרכי פיתוח והתחדשות העיר  [ובאותה אנרגיה הם גם הכריעו בעד התוכנית המוצעת לרחל אמנו 42...]. הדיון  חשף התעלמות מוחלטת ובוטה של חברי הוועדה המקומית מערכי ועמדות הקהילה שגובשו בתהליך שיתוף הציבור, את השפעתם המרובה של היזמים על מי מחברי המועצה, ואת התגייסותם של נציגי החרדים לעניין...
בכ"מ, הוועדה המקומית היא גורם ממליץ בלבד, והנושא חוזר לידי הוועדה המחוזית שבידיה הסמכות הסופית... אך הדיון האמור מציב אותנו בפני אתגר ציבורי וקהילתי לא פשוט. ציבור הפעילים הגדול שהיה שותף לתהליך שיתוף הציבור, חש שהמדובר הוא בהכרזת מלחמה של הקואליציה האמורה על ערכי ועמדות הקהילה שגובשו בתהליך...    הנהלת המינהל הקהילתי תתכנס בקרוב יחד עם חברי וועדת הליווי לתוכנית האב, כדי לגבש את מהלכי המינהל הקהילתי.  יהיה מעניין....